Perceel 449 is een perceel van 27.845 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1988 met het adres Verl Hoogeveense Vaart 76 BEDR.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, waterloop en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en bedrijf.