Perceel 452 is een perceel van 14.240 m² in de kadastrale gemeente Oosterhesselen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Verl Hoogeveense Vaart 80.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, half verhard, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.