Perceel 45 is een perceel van 220 m² in de kadastrale gemeente Ottoland. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 1982 met het adres A 58.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing, berm, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, overig, verkeer en wonen.