Perceel 1963 is een perceel van 1.965 m² in de kadastrale gemeente Ochten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2001 met het adres Hoef 2 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, bedrijf en water.