Perceel 449 is een perceel van 3.003 m² in de kadastrale gemeente Overschie. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1991 met het adres Vareseweg 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, verkeer en water.