Perceel 45 is een perceel van 7.790 m² in de kadastrale gemeente Onstwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Höchterweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, half verhard, oever, slootkant, greppel, droge sloot, waterloop, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.