Perceel 3454 is een perceel van 405 m² in de kadastrale gemeente Oostzaan. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1997 met het adres Brasem 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer en wonen.