Perceel 1276 is een perceel van 560 m² in de kadastrale gemeente Oostzaan. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Jol 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, tuin, verkeer en wonen.