Perceel 312 is een perceel van 2.300 m² in de kadastrale gemeente Oostzaan. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Zuideinde 273.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.