Perceel 254 is een perceel van 79.660 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1985 met het adres Marellenweg 20 BIS.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, onverhard, erf, houtwal, groenvoorziening, grasland overig, greppel, droge sloot, gemengd bos, oever, slootkant, bebouwing en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en natuur.