Perceel 44 is een perceel van 4.870 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Effenseweg 99.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, verkeer en wonen.