Perceel 44 is een perceel van 4.870 m² in de kadastrale gemeente Princenhage. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Effenseweg 99.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit, begroeiing, water, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, wonen, agrarisch met waarden en verkeer.