Perceel 396 is een perceel van 440 m² in de kadastrale gemeente Sint Pancras. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Achtkant 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, parkeervlak, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin, verkeer, water en wonen.