Perceel 521 is een perceel van 554 m² in de kadastrale gemeente Purmerend. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Moerasvaren 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, wonen, water en verkeer.