Perceel 3496 is een perceel van 7.033 m² in de kadastrale gemeente Pannerden. Op dit perceel liggen Claudius Civilisstraat 1 - 3 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, sportvoorziening, winkel, rijbaan lokale weg, voetpad, bebouwing, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, gesloten verharding, bebouwing, groenvoorziening en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, maatschappelijk, gemengd, tuin en wonen.