Perceel 3096 is een perceel van 253 m² in de kadastrale gemeente Poortugaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1974 met het adres Ouwelandsestraat 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, groen, tuin en water.