Perceel 3996 is een perceel van 375 m² in de kadastrale gemeente Sint Pieter. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Lage Kanaaldijk 99 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en fruitteelt. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin en wonen.