Perceel 3494 is een perceel van 765 m² in de kadastrale gemeente Rijsbergen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Warande 27.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.