Perceel 7863 is een perceel van 52.944 m² in de kadastrale gemeente Rijnsburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2010 met het adres Spinozalaan 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, voetpad, begroeiing, rijbaan lokale weg, water, parkeervlak, voetgangersgebied, bebouwing, voetpad op trap, fietspad, verkeerseiland en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, waterloop, half verhard, gesloten verharding, erf, onverhard, oever, slootkant en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, groen, water, cultuur en ontspanning, tuin, wonen, gemengd, horeca en maatschappelijk.