Perceel 7863 is een perceel van 52.944 m² in de kadastrale gemeente Rijnsburg. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2010 met het adres Spinozalaan 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, verkeerseiland, voetgangersgebied, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming cultuur en ontspanning, gemengd, groen, horeca, maatschappelijk, tuin, verkeer, water en wonen.