Perceel 1253 is een perceel van 11.415 m² in de kadastrale gemeente Rolde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres Tumuliboslaan 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.