Perceel 2196 is een perceel van 121 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Zulthereschweg 55.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.