Perceel 3094 is een perceel van 8.617 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Kanaalstraat 63 & 63 t.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding.