Perceel 3094 is een perceel van 8.617 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Kanaalstraat 63 & 63 t.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, gebouw, bebouwing, voetpad, rijbaan lokale weg, parkeervlak en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en groenvoorziening.