Perceel 265 is een perceel van 31.090 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Melkweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, onderwijsgebouw, begroeiing, bebouwing, water, rijbaan lokale weg en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, houtwal, greppel, droge sloot, gesloten verharding, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en agrarisch met waarden.