Perceel 265 is een perceel van 31.090 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Melkweg 13 & 13 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, houtwal, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en maatschappelijk.