Perceel 95 is een perceel van 27.675 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Zwarteweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, grasland agrarisch, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard, rietland, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur en wonen.