Perceel 296 is een perceel van 2.995 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Zevenhuisterweg 78.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.