Perceel 304 is een perceel van 5.715 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Zevenhuisterweg 84.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.