Perceel 996 is een perceel van 6.205 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 met het adres Hoofdweg 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.