Perceel 1253 is een perceel van 3.480 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2007 met het adres Hoofdstraat 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, houtwal, greppel, droge sloot, bebouwing en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.