Perceel 1304 is een perceel van 2.745 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Roderwolderweg 10 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing, houtwal en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.