Perceel 196 is een perceel van 7.565 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Hansenkamp 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, loofbos, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.