Perceel 256 is een perceel van 7.140 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Hoofdstraat 38 & 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en tuin.