Perceel 256 is een perceel van 7.140 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel liggen Hoofdstraat 38 & 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, verkeer en wonen.