Perceel 345 is een perceel van 9.025 m² in de kadastrale gemeente Roden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Sandebuur 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en natuur.