Perceel 3245 is een perceel van 4.300 m² in de kadastrale gemeente Rhoon. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2011 met het adres Essendijk 1 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, oever, slootkant, waterloop, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, agrarisch met waarden en agrarisch.