Perceel 3245 is een perceel van 4.300 m² in de kadastrale gemeente Rhoon. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2011 met het adres Essendijk 1 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, tuin, verkeer en wonen.