Perceel 45 is een perceel van 4.595 m² in de kadastrale gemeente Ruurlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1848 met het adres Borculoseweg 79.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland agrarisch, bebouwing, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, agrarisch met waarden en groen.