Perceel 45 is een perceel van 4.090 m² in de kadastrale gemeente Ruurlo. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1901 met het adres Beumersteeg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.