Perceel 40 is een perceel van 487 m² in de kadastrale gemeente Roermond. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1885 met het adres Dorpsstraat 78.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.