Perceel 2453 is een perceel van 1.102 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1988 met het adres Biestkampweg 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.