Perceel 2313 is een perceel van 1.012 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Zandstraat 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.