Perceel 44 is een perceel van 442 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1732 met het adres Molenstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, bebouwing en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en maatschappelijk.