Perceel 3044 is een perceel van 213 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1987 met het adres Benedictijnenborch 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.