Perceel 3754 is een perceel van 655 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Kooikerstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.