Perceel 3974 is een perceel van 250 m² in de kadastrale gemeente Rosmalen. Op dit perceel liggen Dorpsstraat 35 & 37 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing, voetgangersgebied en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.