Perceel 3096 is een perceel van 315 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Cuneralaan 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.