Perceel 3945 is een perceel van 624 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. Op dit perceel liggen Valleiweg 117 & 119.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, voetpad, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.