Perceel 3963 is een perceel van 1.011 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. Op dit perceel liggen Korenbloemstraat 18 - 95.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.