Perceel 3495 is een perceel van 1.764 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Franseweg 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, schuur en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.