Perceel 3945 is een perceel van 2.841 m² in de kadastrale gemeente Rhenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Rijksstraatweg 207.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.