Perceel 3963 is een perceel van 1.308 m² in de kadastrale gemeente Ruinen. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1972 met het adres Gijsselterweg 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en loofbos.