Perceel 40 is een perceel van 9.854 m² in de kadastrale gemeente Ruinen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1969 met het adres Witteveen 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en waterloop.