Perceel 3478 is een perceel van 7.023 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel liggen Kooldreef 2, 4 & 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.