Perceel 8509 is een perceel van 2.175 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel liggen 2 adressen.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, industrieel gebouw, bebouwing en spoorbaan. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.